|
Лизинг - одно из договорных гражданско-правовых отношений .
В соответствии с договором аренды одна из сторон договора (финансирующая сторона, арендодатель ) предоставляет другой стороне (арендатору, арендодателю) право использовать определенный объект в течение определенного периода времени, оговоренного в договоре аренды, в обмен на фиксированные платежи в рассрочку (лизинговые платежи).
Преимущества лизинга для лизингополучателя:
слабое участие собственного капитала,
оптимизация налогового бремени (налоговая защита),
Вариант расчета НДС .
Лизинг в правовой системе
В правовой системе договор лизинга регулируется Гражданским кодексом. В первоначальной статье этого постановления говорится:
«В рамках договора аренды финансирующая сторона обязуется в рамках своего предприятия приобрести товар у назначенного продавца на условиях, изложенных в соглашении, и вернуть товар пользователю для использования или использования и сбора выгод в течение определенного периода, и пользователь соглашается заплатить финансирующей стороне, в согласованных платежах денежное вознаграждение, равное как минимум цене, или вознаграждение за покупку товаров арендодателем ».
В соответствии Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме, в противном случае является недействительным.
По смыслу положений Гражданского кодекса вещи являются только материальными объектами (статья Гражданского кодекса), в то время как материальные объекты в соответствии с Гражданским кодексом являются гораздо более узким понятием, чем материальные блага, добытые экономистами. Материальной особенностью является материальный характер и отделение от природы. Жидкости и газы, минералы, свободные животные не вещи. Кроме того, нематериальные предметы, такие как энергия, интеллектуальные товары, личные права, деньги, ценные бумаги и права собственности не являются вещами.
Для целей налогообложения определение договора аренды распространяется на любое другое соглашение, в соответствии с которым одна из сторон, называемая «финансистом», предоставляет для использования или использования и сбора выгод на условиях, указанных в акте другой стороны, называемых «арендатор», амортизируемые средства. основные или нематериальные активы , а также земля. Гражданский кодекс указывает контракт, в котором одна сторона обязуется вернуть принадлежащее ей имущество для использования или использования и сбора выгод для другой стороны, а другая сторона обязуется выплатить владельцу предмета в согласованных взносах денежное вознаграждение, равное, по крайней мере, стоимости предмета на момент заключения этого договора к которым применяются положения о лизинге.
Типы лизинга
Учитывая количество сторон, участвующих в лизинговой операции, различают следующие:
прямой лизинг (когда производитель заключает договор непосредственно с пользователем),
косвенный лизинг (в сделке участвует более двух сторон, т.е. между производителем и пользователем существует специализированная лизинговая компания).
За использование объекта арендатор выплачивает арендные платежи, состоящие из двух частей в указанные даты: компонент капитала, отражающий стоимость объекта, использованного за период лизинга, и компонент процента, составляющий вознаграждение для арендодателя.
Оперативный лизинг
Оперативный (сервисный) лизинг - это временная передача инвестиционного товара в пользование. Это время обычно короче периода нормативного потребления предмета лизинга. Арендные платежи не облагаются налогом для арендатора, и предмет аренды не амортизируется им. В соответствии с договором операционной аренды арендатору может быть гарантировано право на покупку предмета аренды после окончания срока действия договора за заранее определенную окончательную стоимость плюс налог на добавленную стоимость (НДС). Получайте как можно больше призов и положительных эмоций в казино европа официальный сайт находится по этой ссылке.
|
